Espace Commercial Disponible 1 seul espace disponible

Local Commercial de Choix à Sainte-Dorothée

Espace commercial très visible au cœur de Sainte-Dorothée, Laval. Situé dans un centre commercial bien établi avec 7 entreprises prospères.

38K+
résidents locaux
+7%
croissance pop.
85K$
revenu médian
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514-969-5023
Nick Dimakis
Courtier immobilier - Royal LePage
Réponse en moins de 24h
Centre commercial 605-619 Rue Principale, Sainte-Dorothée
605-619 Rue Principale
7 commerces établis
Locataires long terme
Centre commercial bien entretenu
Achalandage constant

Nous voulons vous aider à réaliser votre rêve

Nous sommes un propriétaire flexible et à l'écoute. Les améliorations locatives (TI) peuvent être discutées selon vos besoins. Que vous soyez une nouvelle entreprise ou en expansion, nous travaillerons avec vous pour créer l'espace idéal.

Imaginez les possibilités

Votre futur espace

Avec ~1 581 pi² d'espace ouvert et adaptable, voici quelques idées de ce que vous pourriez créer

Votre vision ici

Votre Projet

Vous avez une idée différente? Parlons-en! Nous sommes ouverts à discuter de tout projet commercial viable.

Discutons de votre projet

Bureau Professionnel

Idéal pour cabinet comptable, avocat, courtier immobilier, agence de marketing ou consultant. Grande vitrine pour visibilité.

  • 4-6 bureaux privés possibles
  • Salle de conférence
  • Réception client

Studio Fitness / Yoga

Espace parfait pour studio boutique: yoga, pilates, CrossFit, arts martiaux ou entraînement personnel.

  • Grande salle d'entraînement
  • Vestiaires possibles
  • Zone d'accueil

Clinique Santé

Parfait pour physiothérapie, chiropratique, ostéopathie, massothérapie, psychologie ou dentisterie.

  • 3-5 salles de traitement
  • Salle d'attente spacieuse
  • Réception administrative

Commerce de Détail

Boutique de vêtements, décoration, électronique, sport, animaux, ou magasin spécialisé avec grande vitrine.

  • Grande surface de vente
  • Vitrine sur rue Principale
  • Réserve / stockage

Auto-École

Emplacement idéal pour école de conduite avec salle de cours théorique, simulateurs et accueil clients. Stationnement parfait pour véhicules-école.

  • Salle de cours théorique
  • Espace simulateurs
  • Stationnement abondant

Profil du Quartier

Sainte-Dorothée en chiffres

Population

38 520

Résidents dans le secteur de Sainte-Dorothée

Croissance

+7%

Augmentation de la population depuis 2016

Revenu Médian

85 000$

Revenu annuel médian des ménages à Laval

Densité

1 489

Habitants par km² - Zone résidentielle établie

Taux d'emploi

94%+

Faible taux de chômage de 5,6% à Laval

Scolarité

76%

Avec diplôme postsecondaire (25-64 ans)

Pourquoi cet emplacement

Avantages clés

Excellente Visibilité

Façade directement sur la rue Principale avec un flux constant de circulation piétonne et automobile.

Centre Établi

7 entreprises prospères incluant restaurants et salons. Synergie commerciale prouvée depuis des années.

Prêt à Occuper

Local disponible immédiatement. Adaptable selon les besoins de votre entreprise.

Stationnement Abondant

Large aire de stationnement sur place pour vos clients et employés.

Zone Dynamique

Communauté en croissance avec station REM à proximité. Idéal pour commerces et services.

Gestion Professionnelle

Bâtiment bien entretenu avec propriétaire réactif et conditions flexibles.

Emplacement

Accès & Transport

Parfaitement situé

  • Station REM Sainte-Dorothée à proximité
  • Accès facile aux autoroutes A-13 et A-440
  • 20 minutes du centre-ville de Montréal
  • Quartier résidentiel dense à distance de marche
  • Desservi par les lignes d'autobus STL
  • Entouré d'écoles, parcs et services

Nos Locataires

Un centre commercial diversifié

Local Commerce Superficie Statut
605 Restaurant ~1 540 pi² Occupé
607-609 Centre de tutorat ~1 541 pi² Occupé
611 Salon de coiffure ~769 pi² Occupé
613 Espace Disponible ~1 581 pi² Disponible
615-617 Services professionnels (2e étage) ~4 227 pi² Occupé
619 Boutique ~1 318 pi² Occupé
619A Esthétique ~896 pi² Occupé

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514-969-5023
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